par Les dix hectares du parc Saint-Jean vont être reconvertis. L’opération est pilotée par la communauté d’agglomération de Marne-et-Gondoire. Le programme d’aménagement prévoit un espace vert public, d’une superficie de 45 % du site.
Suite au déménagement, en décembre 2012, de l’ancien hôpital à Jossigny, les dix hectares du parc Saint-Jean vont être reconvertis. Pour le maire, Jean-Paul Michel, c’est « une plus-value pour la ville ». La réunion publique sur la reconversion du parc s’est tenue dans les salons d’honneur de l’hôtel de ville, mardi 30 mai. Quelque cent-dix habitants y ont assisté.
« Ce soir, c’est le deuxième point d’information que nous faisons sur le quartier Saint-Jean. C’est un projet et il y a encore des choses modifiables ou adaptables. Le dialogue va donc continuer afin de pouvoir, d’ici fin juin, figer un certain nombre de choses » indique le maire, qui ajoute : « Saint-Jean n’est pas un quartier ordinaire. Nous voulons qu’il soit ouvert à tous, non fermé comme il l’était avant, et qu’il apporte des espaces verts car Lagny est une ville relativement dense ».
Hafsa Devauvre, architecte paysagiste chez Arval, à Crépy-en-Valois (Oise), a pris le relais : « Une coulée verte traversera le quartier Saint-Jean et des circulations douces assureront le maillage du parc et son raccordement avec les quartiers environnants, dont le centre-ville et les bords de Marne ».
Jacques Augustin, premier adjoint au maire chargé des finances et président de Marne-et-Gondoire aménagement, société publique locale, a annoncé le calendrier du chantier, après les premières phases de démolitions effectuées en 2015 et 2016. La dernière phase débutera ainsi en juin pour s’achever un an plus tard. Elle portera sur la déconstruction des bâtiments Denis-Fournier et Duvernois.
Parallèlement, des travaux en adduction d’eau potable vont être entrepris cet été sur les voies Rothschild, Dunant et Gouvernes, ainsi que l’aménagement du parking provisoire à l’école Leclerc et le dépose-minute. La phase de travaux sur les espaces publics commencera au mois d’octobre, suivie en janvier par celle des premières opérations de construction de logements. Le public pourra accéder aux espaces du parc durant l’été 2018.
Sur le volet santé, la maison de santé pluridisciplinaire devrait être opérationnelle au cours du deuxième semestre 2018. Elle sera financée par la communauté de communes et hébergera une quinzaine de praticiens (médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeute, psychologue…). Le pôle d’imagerie médicale sera créé en octobre 2019, ainsi que le laboratoire et les cabinets de spécialistes.
Enfin, les premiers logements devraient être livrés en décembre 2019.
Le parc sera de 850 logements, dont 30 % de logements sociaux. « La ville affiche un ratio d’environ 22 % contre 25 % fixé par la loi. Nous avons toujours eu, à Lagny, une politique de logement social raisonnable et organisée » a précisé le maire.
Au final, il y aura 1 350 places de stationnement dans des parkings, de plain-pied, aérien et souterrain. Une voie centrale permettra aux voitures de desservir les bâtiments centraux, avec une circulation limitée à 30 km/h.
Les commerçants sur l’avenue du Général-Leclerc pourront être réinstallés sur le site. « La nouvelle zone commerciale sera complémentaire, et non pas concurrentielle à celle du centre-ville. Des bureaux seront proposés dans certains bâtiments, ainsi que des espaces de travail innovants, tels que le co-working » a précisé Jacques Augustin.
Un espace culturel et intercommunal est pressenti dans le bâtiment Saint-Jean (environ 4 500 m²), édifice historique en pierres meulières. Un Ehpad (Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) d’une centaine de lits, ainsi qu’une crèche de 25 berceaux, compléteront vers 2020 l’offre des services à la population. L’école Leclerc subira une cure de jeunesse afin d’accueillir les nouveaux élèves (2 500 habitants sont attendus sur Saint-Jean).
