Serris ► [Vidéo] Location de logements meublés touristiques : le ministre annonce une loi pour « endiguer le fléau » 

Le ministre délégué au logement, Patrice Vergriete, était à Serris, jeudi 14 décembre, pour échanger avec les élus et propriétaires de biens immobiliers sur « le fléau des locations meublées touristiques ». Une proposition de  loi pour réglementer le type de location sera présentée au Parlement en janvier.

Le secteur du Val d’Europe, en particulier les communes de Serris et Chessy, sont les territoires du département les plus prisés par les touristes et les plus touchés par « le fléau » des locations dites « AirBnB ». Le ministre délégué au logement, Patrice Vergriete, est venu constater « les dégâts » en visitant un immeuble d’habitation, livré en 2021, et dont 35 à 40% des appartements sont déjà dédiés à la location touristique. De nombreuses incivilités ont été constatées à l’instar des stationnements gênants ou encore des nuisances sonores. Le président du conseil syndical de la copropriété indique : « Nous avons investi 22 000 euros dans des caméras pour surveiller et identifier les auteurs des dégradations. 95% viennent des clients des locations meublées de courte durée. » Un mur de sa chambre donne sur la cuisine des voisins : « Ils sont bruyants, rentrent de Disneyland à 1 heure du matin et se font à manger. Ça nous réveille. »

Pour Philippe Descrouet, le maire de Serris et président de l’Agglomération, la « cohabitation est difficile entre ceux qui viennent passer une ou deux nuits pour profiter de l’attrait touristique du territoire et ceux qui vivent à Serris et qui, après une journée de travail, aspirent plutôt au calme et à passer une journée en famille ». Il constate : « La moitié des locations meublées touristiques de Seine-et-Marne sont concentrées à Chessy et à Serris. On a des taux qui frôlent 20 à 25% sur l’ensemble du centre urbain ce qui prive beaucoup de concitoyens de logements. Cela conduit également à une augmentation du prix du foncier. On atteint 26 000 euros le mètre carré. En tant qu’élus, nous sommes démunis. On attend du gouvernement et du Parlement des moyens pour réglementer ces locations. »

Le ministre du Logement a esquissé les contours d’un projet de loi qui devra être discuté au printemps. Il explique : « Il s’agit de donner aux maires un outil de régulation juridique pour contrôler le développement des locations de logements meublés touristiques. » La future loi permettrait également de donner la possibilité de réserver 100 % des nouvelles constructions pour des résidences principales.

Voir notre précédent article ici