Courtry ► [Vidéo] Zone d’aménagement concerté de la Régale : les entreprises apporteront mille cinq cents emplois d’ici 2025

La première phase des travaux de la zone d’aménagement concerté (ZAC) de la Régale, à Courtry, a été inaugurée mardi 20 juin. C’est aussi le lancement de la phase deux qui devrait s’achever en 2025. Les entreprises qui s’implanteront apporteront mille cinq cents emplois.

Xavier Vanderbise, maire de Courtry, Guillaume Le Lay-Felzine, président de la communauté d’agglomération Paris-Vallée de la Marne, Gérard Eude, conseiller chargé du développement économique, et Céline Netthavongs, présidente de M2CA (Marne Chantereine Chelles Aménagement), ont inauguré la première phase  de la ZAC de la Régale, mardi 20 juin.

Le développement de la ZAC s’effectue en deux phases : la phase existante, qui a débuté avec l’implantation du magasin Lidl le 30 mars 2021, a été inaugurée le 20 juin, la deuxième phase dont les travaux débuteront dans la foulée devrait s’achever en 2025.  Xavier Vanderbise déclare : « La cérémonie d’aujourd’hui, c’est la fin de la première phase d’extension et surtout, le début de la deuxième phase qui, à terme, amènera avec la zone de la Régale mille cinq cents emplois cumulés. » Un pôle médical de 1000 m² sera opérationnel en fin d’année 2023. Il reste 7,5 ha à aménager, qui sont déjà commercialisés et ce sont cinquante entreprises, principalement des TPE et des PME, qui occuperont la zone.

La communauté d’agglomération Paris-Vallée de la Marne qui a la compétence développement économique, porte la voirie et l’éclairage public à hauteur de 1,7 millions d’euros.

Céline Netthavongs affirme : « L’équipe de M2CA travaille avec enthousiasme et elle continuera à œuvrer pour la finalisation de la phase 2 de la ZAC. »

Gérard Eude constate : « Notre territoire est tellement attractif que nous avons la possibilité de choisir les entreprises qu’on peut accueillir. Mesdames et messieurs les chefs d’entreprise, vous êtes désirés par la commune  et vous êtes désirés par notre agglomération… Beaucoup d’entreprises qui s’implantent sur la ZAC proviennent de la proche couronne avec un besoin de se desserrer. »

L’acte de naissance de la zone remonte à 2007 avec le traité de concession signé avec l’aménageur. Rien n’a été fait jusqu’en 2014, année durant laquelle Xavier Vanderbise a pris le dossier, comme il dit, « à bras-le-corps » : « C’est en matière d’emploi que j’ai basé tous les efforts parce que c’est hyper important pour le bien-être des gens, qu’ils puissent travailler au plus près de chez eux. »

Guillaume Le Lay-Felzine insiste sur l’importance du développement économique pour la communauté d’agglomération : « C’est une compétence majeure de l’agglomération et aujourd’hui on le voit avec le succès de la ZAC de la Régale. On a deux autres zones qui sont en plein développement : celle du Gué de l’Aulnay à  Vaires-sur-Marne, reconversion de l’ancien site d’EDF, et celle de Lamirault à Croissy-Beaubourg dont on partage l’aménagement avec Epamarne. »

Il reste également à développer la Cité Descartes, connue pour son université et ses grandes écoles, qui va accueillir de nombreuses entreprises attirées par la gare du Grand Paris Express.

Le Zan (zéro artificialisation nette) prévu pour 2030 dans la loi Climat et résilience aura un impact important sur la création de nouvelles zones.  Le président de la communauté d’agglomération conclut : « Le Zan nous met des contraintes mais on est bien placé  en terme de requalification de zones existantes. »