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L’ancien siège de la direction régionale du Crédit Agricole Brie-Picardie, dans le quartier Foch à Meaux, est fermé depuis deux ans. Il sera remplacé par un ensemble de logements, de bureaux, un hôtel et des équipements. La municipalité a proposé une réunion d’information samedi 14 janvier, à l’hôtel de ville.
Les riverains du futur chantier d’aménagement de l’ancien site du Crédit Agricole, avenue Foch,étaient nombreux à la réunion publique. Toutes les places disponibles dans les salons d’honneur étaient occupées. Jean-François Copé, le maire de la ville, et les élus municipaux concernés par l’opération, ainsi que les acteurs de celle-ci, promoteurs, architectes, entreprises, ont présenté le projet et répondu aux questions de l’assistance.
La direction du Crédit Agricole a quitté ses bureaux de Meaux pour s’installer à Chessy, il y a plus de deux ans. Jean-François Copé a justifié l’opération de démolition et d’aménagement par la crainte de voir les bureaux vides se transformer en friche et être squattés. Des riverains ont fait part de leur inquiétude concernant une éventuelle dévalorisation de leur bien. Jean-François Copé commente : « Qu’est-ce qui peut attirer l’éventuel acquéreur d’un bien ? C’est de voir ce qu’il y a autour. Il n’y a pas pire qu’une friche parce que les gens se demandent ce qu’il va y avoir ? Mon but est de faire en sorte qu’il y ait une harmonie. Les friches, c’est la mort d’une ville. »
Les bâtiments du site seront détruits pour permettre cinq nouvelles constructions. LeCrédit Agricole conservera cependant une agence à l’angle de l’avenue Foch et de la rue Paul-Prunet. L’opération devrait aboutir à la construction de cent cinquante-et-un logements en accession à la propriété, d’une résidence intergénérationnelle de soixante-neuf logements, d’un programme de colocation pour les seniors avec seize appartements et d’un habitat inclusif pour les personnes handicapées. Les futurs bâtiments seront dotés de commerces en rez-de-chaussée et comprendront une crèche privée de vingt-cinq berceaux.
Le projet prévoit la construction d’un hôtel trois étoiles « Greet », la marque éco-responsable du groupe Accor. Il proposera quatre-vingt-trois chambres et bénéficiera d’un toit aménagé. Ce dernier point a suscité quelques inquiétudes quant aux éventuelles soirées bruyantes qui pourraient s’y tenir. Il s’agirait en réalité, d’un espace pour accueillir dix-neuf personnes. Le maire a insisté sur le fait « qu’un hôtel trois étoiles est un élément de valorisation pour les propriétés riveraines ».
L’opération entraînera la démolition de dix pavillons avec jardin, ce que déplorent les habitants du quartier. Jean-François Copé a rappelé que « rien n’empêchait un propriétaire de vendre son bien », que c’était « la base même de la liberté de disposer de la propriété privée ».
Le maire a tenu à rassurer quant à l’aspect « bétonnage » du quartier : « Dans le cahier des charges, il y a une exigence très forte en matière de développement durable et de végétalisation. »
De places de stationnement
Le public a fait part de sa grande inquiétude quant au stationnement. Trois cent septemplacements sont prévus en tout, et chaque appartement disposera d’au moins une place de parking.
Le chantier démarrera en juillet par le désamiantage des locaux de la banque dont la démolition durera cinq mois. L’achèvement du chantier avec la livraison sont prévus pour fin 2025.
Avant l’ouverture, le chantier fera l’objet d’un « référé préventif », décision judiciaire par laquelle un expert, nommé pour dresser l’état des constructions environnantes, constatera s’il y a eu sur celles-ci un impact pendant l’exécution des travaux. Des réunions régulières avec les riverains sont prévues, la première devant avoir lieu en mai.
Des brumisateurs seront installés pour éviter l’envol des poussières, et les matériaux issus de la démolition seront concassés et réutilisés sur place, réduisant ainsi le nombre d’allées et venues de camions.
