par La ZAC (Zone d’aménagement concertée) des Tanneurs a de nouveau fait parler d’elle au conseil municipal, mardi 28 février. C’était l’occasion pour le groupe minoritaire Objectif Lagny de rappeler son opposition au projet.
La Société Aménagement 77 a remis à la commune son compte rendu annuel aux collectivités locales (Cracl) portant sur la concession d’aménagement de la ZAC multi-sites des Tanneurs. Deux promoteurs ont été consultés : Sogeprom et le Crédit agricole immobilier résidentiel (Cair) et c’est finalement ce dernier qui a été retenu en 2015 pour l’opération.
« Indépendamment des aspects financiers du projet, on lui reproche sa densité, sa hauteur de plus de vingt mètres de haut, en R+6 [NDLR : rez-de-chaussée + six étages] soit une hauteur plus élevée que les bâtiments voisins qui sont souvent en R+4. On reproche également le manque de places durant la durée des travaux qui fragilise notre commerce » a déclaré Jacques-Edouard Grée, élu d’Objectif Lagny. Il déplore depuis juin 2016 la fermeture des 130 places du parking des Tanneurs pendant les travaux. « Le parking privé ne comptera qu’une place par logement seulement, ce qui nous semble insuffisant » a-t-il ajouté.
« C’est totalement faux : il n’y a pas de R+6 avec immeuble de vingt mètres. Ne rien faire aurait coûté beaucoup d’argent à la Ville, soit 1,8 million. Il faut regarder un petit peu plus loin que le temps de la gêne. Sauf à ne rien vouloir faire, mais chacun sa politique » a rétorqué le maire, Jean-Paul Michel. « Ce n’était pas un choix de ne rien faire, mais de surélever d’abord d’un étage le parking du cinéma et ensuite seulement de réaliser l’opération » a réagi Jacques-Edouard Grée.
« Que ne l’avez-vous fait depuis la création de la ZAC en 1998 ? » lui a répondu Jean-Paul Michel. « Vous avez dit que le parking allait augmenter de 50 places. C’est faux puisqu’on est passé de 130 à 156 et, pour les six étages, je vous invite à aller voir la maquette sur les bords de Marne et à les compter vous-même » a répliqué Jacques-Edouard Grée. « Vous avez raison, c’est un R+4. Mais il faut savoir que le rez-de-chaussée se situe à 4 m de hauteur et non au niveau zéro du sol. Effectivement, c’est du R+4 mais ce qu’on a fait c’est du 21 m par rapport au niveau du trottoir » est intervenu Alain Gadan, élu également d’Objectif Lagny.
La livraison de l’immeuble est prévue pour janvier 2019. Il intégrera 121 logements, dont une trentaine sociaux, 271 places de parking (146 publiques et 125 privées), un local associatif et une crèche de vingt-cinq berceaux.
