Plaines et monts de France ► Une seconde vie pour les Gueules cassées

Exclusivité magjournal : la visite du domaine des Gueules cassées en galerie photo.

C’est fait, l’interco Plaines et monts de France a voté, lundi 1er juin, en conseil communautaire, l’achat du domaine des Gueules cassées à Moussy-le-Vieux, fermé en juillet 2014.

L’investissement de 4,5 millions permettra la reprise de l’activité d’hôtellerie, des salles de séminaire et la création d’équipements socio-médicaux : peut-être un Ehpad, une maison de retraite pour patients atteints d’Alzheimer, sans doute aussi des ateliers de réinsertion par le maraîchage, des jardins de cocagne (voir « jardin de cocagne« ), également un accueil de jour pour les handicapés…

« Dans les vingt prochaines années, la réalisation de structures nécessaires au 4e et 5e âge sera l’un des dossiers les plus importants qui se traiteront. Grâce au domaine des Gueules cassées, nous aurons de quoi voir venir » a soutenu le président face aux sceptiques, minoritaires lundi lors du conseil communautaire.

La partie « ferme » pourrait abriter du matériel. « Nous manquons de locaux de stockage à l’interco. Ça pourrait servir pour les containers, les composteurs, les engins… » indique Bernard Rigault.

Le projet n’a pas fait l’unanimité parmi les délégués communautaires, parfois frileux quant à l’avenir de l’investissement, lié à celui du démantèlement – ou non – contre lequel l’interco se bat.

Géré par une SPL

Le président Rigault déclare avoir cousu le dossier « de manière à faire en sorte qu’aucun problème financier ne se présente en cas de changement pour la communauté de communes » : « Nous allons créer une SPL (Société publique locale) très rapidement puisqu’elle doit être prête avant de signer le compromis de vente dans les jours prochains. La SPL permettra d’intégrer les deux communes qui participent, pour le Mesnil, à hauteur de 3 millions et de 1 million pour Mauregard, avec la communauté de communes à hauteur de 500 000 euros. La structure permettra la gestion du bien acquis, se substituant ainsi à Plaines et monts de France. Il n’y aura donc pas de problème si l’interco est transformée ».

Le domaine des Gueules cassées représente 35 hectares avec le château, les bois ainsi qu’un ancien corps de ferme, des dépendances et un verger… A l’intérieur comme dans les allées du parc ou dans le verger, on ne s’y sent pas à l’étroit… (NDLA : seule limite conseillée : les abords de la ruche. Les abeilles n’aiment pas être dérangées comme elles l’ont fait savoir lors de notre visite des lieux…)

Pour les élus de l’interco, le domaine offre un potentiel important, surtout avec les deux hectares constructibles et viabilisés (voir le schéma dans le diaporama).

Déjà, pour la partie hôtellerie, les contacts pris avec des restaurateurs ont été positifs. Les bénéfices de l’activité supporteront les charges de fonctionnement, particulièrement en ce qui concerne les espaces verts. « Dailleurs les précédents propriétaires, il y a une quinzaine d’années, ont planté 5 000 noyers en vue d’avoir le bois pour une éventuelle réfection de toiture. C’est un gros atout » raconte Bernard Rigault qui s’estime heureux que la proposition de l’interco ait été retenue par les vendeurs « car il y avait d’autres acheteurs sur le coup, dont un particulièrement intéressé qui appelait tous les jours pour savoir où en était la vente ».

Le site est actuellement toujours entretenu et sous gardiennage.

Clic : L’association des Gueules cassées

La galerie photo

Visite du château, des dépendances et débats au conseil communautaire

Aujourd’hui :

Demain :